Saya memang belum punya pengalaman dengan mengontrak rumah. Tetapi, saya pernah mengontrakkan rumah dan adik saya punya pengalaman unik ketika mencari kontrakan yang akhirnya tidak ditempati.
Jadi ceritanya adik saya tuh pengantin baru dan ingin hidup mandiri. Jadi adik saya dan istrinya cari kontrakan murah dengan bertanya ke saudara, teman, mencari di sosmed. Hingga akhirnya menemukan kontrakan murah dan sangat terjangkau.
Pemilik kontrakan baik tapi sayang lokasinya terlalu sepi dan agak jauh dari jalan raya. Nah, yang sangat kami sayangkan adalah adik saya memilih jangka waktu 1 bulan untuk ngontrak, kok seperti tidak ada bedanya dengan rumah kos. Padahal ya kontrakan 1 tahun aja rasanya cepat banget loh, ini cuma 1 bulan, hehehe. Akhirnya adik nggak bisa lanjut karena memang belum ada dana untuk memperpanjangnya.
Sebenarnya apa yang dimaksud dengan rumah kontrakan?
Kontrakan adalah istilah Indonesia yang mengacu pada jenis properti sewaan. Sebutan ini biasanya mengacu pada rumah atau apartemen yang disewakan kepada penyewa berdasarkan kontrak atau sewa.
Secara umum, properti kontrakannya akan dimiliki oleh tuan tanah yang menyewakannya kepada penyewa untuk jangka waktu tertentu, biasanya 1-2 tahun. Penyewa membayar biaya sewa bulanan dan bertanggung jawab atas pemeliharaan properti selama masa sewa mereka.
Mengontrak adalah pilihan populer bagi mereka yang ingin menyewa properti di Indonesia, karena biasanya lebih terjangkau daripada membeli rumah atau apartemen. Hal ini juga merupakan pilihan yang nyaman bagi mereka yang belum siap untuk berkomitmen untuk membeli properti.
Daftar Isi
Tips Mencari Kontrakan yang Tepat
Saat mencari properti kontrakan, penting untuk mempertimbangkan lokasi, ukuran, dan kondisi properti, serta ketentuan perjanjian sewa. Ini juga merupakan ide yang baik untuk meneliti pemilik dan lingkungan sebelum menandatangani sewa untuk memastikan bahwa properti tersebut cocok untuk kebutuhan kalian.
Berikut adalah beberapa tips untuk mencari kontrakan yang tepat:
Tentukan Budget
Sebelum memulai mencari kontrakan, tentukan budget kalian terlebih dahulu. Hal ini akan membantu untuk memfilter opsi kontrakan yang sesuai dengan budget kalian. Hitung juga ya keuangan kalian bersama pasangan termasuk pengeluaran rutin bulanan dan pemasukan agar bisa tetap menabung untuk masa depan.Β
Tentukan LokasiΒ
Pilih lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup kalian. Pastikan bahwa lokasi kontrakan yang kalian pilih mudah diakses. Pertimbangkan dengan matang tingkat keamanan dan juga tidak rawan bencana. Akan lebih baik lagi jika lokasi kontrakan yang kalian pilih dekat dengan tempat kerja dan halte atau stasiun.
Cari Informasi dari Berbagai Sumber
Gunakan internet, media sosial, dan juga teman atau keluarga untuk mencari informasi tentang kontrakan yang tersedia di lokasi yang diinginkan. Sekarang juga sudah banyak loh aplikasi untuk mencari rumah kontrakan. Tidak perlu kepanasan untuk bertanya langsung ke lokasi karena tinggal klik aja di smartphone. Tetapi pastikan aplikasi tersebut terpercaya dan rekomended ya.
Kalian juga bisa mencoba rumah23.com yang merupakan situs jual beli properti. Kalian bisa mencari properti dijual, disewakan, baik itu properti baru maupun KPR. Melalui rumah123.com kalian bisa dapat dengan mudah me menemukan properti impian melalui fitur pencarian denganΒ sumber informasi lengkap dan terpercaya.
Periksa Kondisi Kontrakan
Pastikan bahwa kontrakan yang kalian pilih dalam kondisi yang baik dan sesuai dengan kebutuhan. Periksa juga fasilitas dan kelengkapan yang tersedia di dalam kontrakan. Apakah sudah sesuai dengan keinginan dan kondisinya baik? Hal ini penting sekali agar kalian tidak kecewa jika sudah benar-benar menempatinya.
Periksa Kelengkapan Administrasi
Pastikan bahwa kontrakan yang kalian pilih sudah memiliki perjanjian sewa atau kontrak yang jelas dan sah. Selain itu, pastikan juga bahwa semua administrasi terkait pembayaran sudah jelas dan transparan. Perjanjian dengan pemilik kontrakan sebaiknya diketahui oleh kedua pihak agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan.Β
Teman saya pernah loh ngontrak rumah orang yang ternyata bukan pemilik aslin padahal sudah membayar uang sewa. Lalu orang yang menerima uang kabur entah kemana, lumayan kan meski cuma 5-10 juta, huhuhu. Teman saya nangis bombay dong. Oleh karenanya penting sekali memeriksa kelengkapan administrasi ya.
Periksa Reputasi Pemilik atau Pengelola Kontrakan
Pastikan bahwa pemilik atau pengelola kontrakan memiliki reputasi yang baik dan dapat dipercaya. Kemana harus memastikannya? Bisa ke tetangga ya karena biasanya jika reputasinya baik keluarga juga mengenal pemilik kontrakan. Jika memungkinkan, tanyakan pada tetangga tentang lingkungan sekitar dan bagaimana pengalaman mereka tinggal di sana.
Jangan Terburu-buru
Menurut saya yang juga paling penting dalam mencari rumah kontrakan murah adalah jangan terburu-buru. Mengapa? Karena hal ini berpengaruh pada harga sewa.
Dengan mengikuti tips-tips di atas, diharapkan kalian dapat menemukan kontrakan yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Lalu, pastikan juga untuk menggunakan jasa pindahan rumah yang terpercaya sehingga pindah ke rumah kontrakan berjalan lancar ya.
Semoga bermanfaat ^_^
23 Komentar. Leave new
Setuju, mencari kontrakan jangan terburu-buru. Poin-poin di atas benar sekali mbak. Lokasi strategis dan budget penting dong ya biar kita mau ke mana-mana dimudahkan. Di laman rumah123 banyak sekali informasi rumah kontrakan yang pencariannya bisa disesuaikan dengan anggaran dana yang dimiliki.
Tipsnya bermanfaat mba, cari pemilik yg reputasinya baik jg perlu ya mba. Selain itu lingkungannya pun perlu ditelaah aku setuju poin2 di atas…
Sepupu dan adik saya yang punya pengalaman ngontrak. Lokasi menjadi salah satu pertimbangan utama. Carinya yang dekat kantor. Nah, ketika punya rumah sendiri, baru deh lokasi yang agak jauhan pun masih gpp
Cari kontrakan atau rumah konon sama dengan mencari jodoh eh gimana, tapi memang bener sih, banyak contohnya, aku denger dari teman aku sendiri, udah cari kebeberapa tempat dong.. ada kali 90an.. tapi akhirnya ketemu juga yang cocok hehe memang harus di cek detail biar ngga salah pilih
Wih tega banget tuh ya orang yang menyamar sebagai pemilik rumah, terus membawa kabur uang sewa kontrakan yang sudah dibayarkan. Emang ya, cari kontrakan juga mesti hati-hati, walau butuh tapi harus tetap waspada
Rumah kontrakan yang penting gak banjir dan harga sesuai kantong. Belajar mandiri membangun rumah tangga di kontrakan
Sekarang ada ya jasa pindah rumah utk cari kontrakan murah.. jadi gak repot lagi kyak di korea sewa agen properti aja.
Memilih kontrakan juga tuh cocok-cocokan ya mak. Walau hanya ngontrak tetap harus ada beberapa hal yang diperhatikan ya, selain kondisi kontrakan, budget dan tentunya letak lokasi rumahnya.
Cari rumah kontrakan emang jangan grasa grusu, jodoh2an juga sii. Pokoknya aku sih nentuin budget dulu sama lokasinya. Baru ntar tanya2 temen info kontrakan daerah situ. Banyak yang harus dipertimbangkan sii sebenernya yaa.
Ada banyak hal yang harus dipertimbangkan saat ingin mencari kontrakan rumah. Ya seperti mencari jodoh gitu, mencari kecocokan dan sreg atau tidaknya. Lalu soal harga, lokasi juga dapat menjadi peertimbangan.
Bener, Mbak, cari rumah kontrakan itu gak bisa buru-buru. Harus banyak hal yang dipertimbangkan dalam memilih rumah kontrakan. Jangan sampai nggak betah tinggal di sana karena gak sesuai dengan harapan.
Perlu dipertimbangkan lokasi, kondisi kontrakan, lingkungan sekitar dan yang paling penting, yang sesuai dengan budget.
Aku nih mbaaak, kontraktor bangeeet heheheh..
Ada lagu indie judulnya Dari Rumah ke Rumah, nah kalau aku Dari Kontrakan ke Kontrakan hehehe.
Sebagai kontraktor, selama ini dapat pemilik rumah yang baik-baik sih. Jadi, aku pun berusaha sebaik mungkin berlaku dan memperlakukan rumah kontrakan. Soalnya, sementara aku ngontrak dari kota ke kota (ikut pindahan misua), rumah milik sendiri dikontrakkan. Mudah-mudahan yang mengontrak juga baik-baik menghuni rumah kami.
Cari kontrakan yang sesuai dengan budget emang nggak gampang ya mbak
Harus sabar dan nggak buru buru
Kalau aku dulu carinya lewat komunitas gitu
Betull jangan buru buru emang gampang gampang susah sih cari kontrakan itu, kadang kita sukaa rumahnya eeh lingkungannya tidak baik dan masih banyak problem lainnya.
Jadi keinget masa2 nyari kontrakan di Jakarta, kami nyarinya online trus survey lokasi. Alhamdulillah 3 kali ngontrak dapat rumah2 baru dan nyaman juga π
Emang jangan ambil keputusan buru2 kudu cek lokasi dan kenali induk semang plus tetangganya/ lingkungannya π
Betul sekali, kak..
Mencari kontrakan ini investasi untuk kebahagiaan hidup selama minimal setahun kan ya.. Jadi kudu jeli dan teliti, sesuai semua dengan keinginan.
Selain rumah bersih, rumah sehat juga masih on budget ini penting sekali diperhatikan apalagi dengan pertimbangan lokasi yang bagus, dekat dengan mobilitas sehari-hari. Jadi bisa menghemat ongkos dan lain-lain.
benar banget cari rumah kontrakan sesuat budget aja, aku pernah dicarikan suami rumah kontrakan murah belum ada plafon kecuali kamar utama ditambah ruangan masih batah merah, alhasil kehilangan motor hahah….
Cari cari kontrakaan tuh emang cocok cocokan ya maaaaak. Nggak bisa buru-buru, mesti pelan-pelan supaya bisa nemu yang sesuai budget dan keinginan yaaa
Yaampun dulu aku waktu nyari kontrakan tuh beneran yang random. Eh, tapi memikirkan lokasi juga sih. Nyari yang masih deket ke mana2, plus gampang angkutan umumnya. Tapi miss di reputasi. Alhamdulillah nya ketemu yang baik & kayak keluarga, jadi kayak berkah banget.
cari kontrakan emang kayak pilih jodoh. harus hati-hati diteliti dengan saksama biar enggak menyesal di kemudian hari
Banyk juga kok yang mencari kontrakan rumah tapi bayarnya bulanan. Soalnya memang dananya adanya gitu ya, daripada yang langsung setahun. Pun kalau bosen bisa segera pindah.
Terima kasih tipsnya mba, iya memang ngga hanya kondisi rumah dan lingkungan yang kudu diperhatikan ya kredibilitas tuan rumahnya juga kalau orangnya ramah dan amanah jadi nyaman kita mengontrak
saya belum pernah juga sih mengontrak rumah tapi ya kayaknya prinsipnya sama aja dengan mencari rumah untuk ditinggali. cuma karena mengontrak ini kita berhubungan dengan pemiliknya maka mungkin sebaiknya cari pemilik kontrakan yang nggak terlalu cerewet atau ribet. hehehe